Vise informacija o fransizi mozete naci na WEB stranici www.remax.hr.

Koji je interes davatelja franšize?

• geografska ekspanzija mreže

• povećanje tržišnog udjela i konkurentnosti

• racionalizacija ulaganja i rizika

• razvoj obrazovnih i trening programa, istraživačkih programa, programa savjetovanja i ostalih načina razmjene informacija vezanih uz franšizu

KRAJNJI CILJ: Postati jedan od glavnih čimbenika na tržištu nekretnina u Republici Hrvatskoj širenjem mreže ureda - agencija nositelja franšize

Nema monopola! Svaki ured je neovisan i posluje samostalno. Organizacija funkcionira kao udruženje.

Tajna uspjeha u svijetu fransize

1. osigurajte dovoljno sredstava za start

2. slijedite pravila sistema

3. zaposlite najbolje ljude i educirajte ih

4. osigurajte dobru uslugu kupcima

5. budite aktivni u lokalnoj zajednici

6. njegujte odnose unutar mreze kojoj pripadate

7. obratite paznju na detalje

8. budite entuzijast

Cesto postavljana pitanja

Kako odabirete primatelje fransize?

RE/MAX-ovi fransizoprimci sve su odreda najbolje agencije – agenti su kvalitetni i strucno educirani a pristup klijentima je profesionalan i korektan. To su osnovne pretpostavke.

Koji strateski plan rasta zelite postici preko fransize?

Postati jedan od glavnih cimbenika na trzistu nekretnina u RH sirenjem mreze ureda – agencija nositelja fransize.

Pomazete li primateljima fransize da postanu vlasnici vise lokacija?

Da. Pri tome cemo ih rado savjetovati o lokaciji i pruziti maksimalnu potporu pri otvaranju novog ureda.

Sto se dogada ako profit izostane?

Profit moze izostati samo u slucaju izostanka aktivnog angazmana fransizoprimca, no pretpostavka je da u ovaj oblik poslovanja nece niti ulaziti ukoliko se ne smatra sposobnim da povrati ulozeno i ostvari profit. Mogucnosti koje mu RE/MAX nudi izuzetno su velike a na njemu je da ih maksimalno iskoristi.

Usporedba stopa uspješnosti u poslovanju tvrtki

Izvor: Američka gospodarska komora

Sto ce se dogoditi ako kasni otvaranje lokacije?

Ugovorom o fransizi regulirano je otvaranje lokacije unutar 90 dana po potpisu ugovora, sto se u praksi pokazalo dovoljno dugim periodom za poduzimanje svih potrebnih aktivnosti za potrebe otvaranja lokacije. Ukoliko fransizu uzima vec postojeca agencija, ovaj problem se nece niti pojaviti jer ona jednostavno nastavlja s poslovanjem na dosadasnjoj lokaciji (ukoliko se ne odluci preseliti na drugu lokaciju).

Imate li pravilnik o unutarnjoj politici i procedurama?

Da. Osim sto su te stavke definirane ugovorom o fransizi, RE/MAX je tijekom dugogodisnjeg kontinuiranog uspjesnog poslovanja (od 1973.g.) kreirao mnostvo prirucnika i uputa koji vam postaju dostupni u trenutku prikljucenja RE/MAX-u.

Sto se dogada ako korisnik fransize nije u mogucnosti na vrijeme isplatiti mjesecnu naknadu?

Sukladno sporazumu o fransizi, obracunavaju se zatezne kamate.

Kolika je samostalnost u radu i da li fransizoprimac, kada se odluci poslovati prema RE/MAX-ovom konceptu automatski prestaje biti samostalan?

Ne. Svaki Ured u sustavu RE/MAX-a je samostalan i neovisan, te njegovo poslovanje ovisi iskljucivo o njemu samome. No, to sto je samostalan ne znaci i da je sam – uvijek moze zatraziti (i dobiti!) bilo kakav oblik podrske, na svim razinama (od drugih fransizoprimaca u RH, od Regionalnog ureda, ostalih RE/MAX-ovih ureda u svijetu itd.).

Na koji nacin se dolazi do potencijalnih klijenata - kupaca, prodavaca ili investitora?

RE/MAX u ponudi na svjetskoj razini ima vise od milijun nekretnina (www.remax.com), u koje su ukljucene i ponude hrvatskih agencija – fransizoprimaca i vrlo je malo vjerojatno da za potencijalnog kupca ne nadete odgovarajucu nekretninu. Ukoliko pak vi prodajete nekretninu, njezinim uvrstavanjem u RE/MAX sustav (www.remax-croatia.com) ona postaje dostupna svim uredima u preko 65 svjetskih drzava, na njihovim jezicima, ali i ostalim individualnim potencijalnim kupcima. Ovaj oblik oglasavanja za fransizoprimce je besplatan.

Isti taj on-line sustav ujedno je i svojevrsno softversko rjesenje za pracenje poslovanja vase tvrtke te vam alternativni racunalni program nije potreban – ovaj imate besplatno. Nekretnine iz spomenutog programa odmah po unosu vidljive su na WEB-u (oni podaci za koje vi zelite da budu vidljivi) u obliku ponude – nije ih potrebno ponovno / paralelno unositi na WEB stranicu.

Kupci i investitori diljem svijeta koji zele zadovoljiti svoje potrebe za rezidencijalnom ili komercijalnom nekretninom upoznati su s RE/MAX-om te se obracaju direktno agenciji fransizoprimca ili pak u Regionalni ured, odakle se svaki upit opet prosljeduje agenciji temeljem kriterija geografske lokacije odnosno specijaliziranosti. Za ovakvu preporuku ne placa se nikakva dodatna naknada.

Takoder postoje specijalizirana periodicna RE/MAX-ova izdanja oglasnika gdje je moguce oglasavati svoju ponudu na europskoj i medunarodnoj razini. Naravno, oglasavanje nije ograniceno te se po povoljnijim cijenama moze provoditi i u RH (jeftinije od standardnih cijena oglasa).

Intranet - tzv. MainStreet (www.remax.net) izmedu ostaloga ima funkciju i on-line "oglasne ploce" na kojoj agenti iz cijeloga svijeta unose svoje ponude ili pak potrebe za nekretninama, investitorima i sl. Pristup ovim podacima odobren je iskljucivo fransizoprimcima, te je besplatan. Ovdje cete naci i mnostvo korisnih baza podataka, kontakata, nekretnina, upita, uputa, prirucnika, promidzbenih materijala vec pripremljenih za tisak, sto ce znatno sniziti vase troskove, narocito one vezane za graficki dizajn i sl.

Regionalni intranet s prilagodenim i prevedenim prirucnicima, obrascima, naputcima i sl.

Propisuje li RE/MAX posebne standarde u pogledu kvalitete i pozicije poslovnog prostora fransizoprimca?

Ne. Visa razina kvalitete i bolja lokacija moze Vam svakako ici u prilog, ali nije uvjet.

Da li RE/MAX sudjeluje u troskovima fransizoprimca (zakup poslovnog prostora, kreditiranje pocetne investicije, oglasavanje i slicno)?

Djelomicno. Kreditiranje pocetne investicije ogleda se u mogucnosti obrocne otplate ulazne naknade za fransizu. Takoder je ustanovljen i tzv. Promotion Fund (fond za promidzbene aktivnosti) koji djeluje na globalnoj razini u podrucju oglasavanja, pa tako i u Hrvatskoj. Sto se ostalih troskova tice, RE/MAX ne prakticira financiranje svojih fransizoprimaca.

Koliko fransizoprimaca djeluje u Hrvatskoj?

Ovaj podatak redovito se azurira na stranici. Mozete ga pronaci koristeci opciju pretrazivanja ureda. Takoder mozete posjetiti stranicu www.remax.hr na kojoj cete pronaci podatke o broju ureda.

Da li je dovoljan status obrtnika za koristenje fransize?

Da, dovoljno je.

Kako je organiziran pravni dio poslovanja, postoji li neki zajednicki odvjetnicki ured ili javni biljeznik i moraju li imati neki ugovorni odnos s RE/MAX-om?

Za sada taj dio nije uvjetovan. Vas odabir je slobodan.